Termini e Condizioni d’Uso – Proprietari
Ultimo aggiornamento: [11/04/2025]
Il presente documento definisce i termini e le condizioni di utilizzo del portale landiatravel.com da parte dei proprietari che desiderano inserire e promuovere il proprio immobile per locazioni turistiche.
1. Oggetto del servizio
landiatravel.com è un portale online che mette in contatto proprietari di immobili ad uso turistico con potenziali ospiti. Il portale agisce esclusivamente come intermediario e non partecipa in alcun modo al contratto di locazione tra proprietario e ospite.
2. Inserimento gratuito
La registrazione e l’inserimento dell’annuncio dell’immobile sul sito landiatravel.com è gratuito. Il portale trattiene una commissione del 5% esclusivamente in caso di avvenuta prenotazione tramite la piattaforma.
3. Responsabilità fiscale
Il proprietario è l’unico responsabile della corretta gestione fiscale delle somme percepite tramite le prenotazioni effettuate attraverso il portale.
In particolare:
-
landiatravel.com non effettua alcun versamento di cedolare secca o altri tributi per conto del proprietario.
-
Il proprietario dovrà provvedere in autonomia agli adempimenti fiscali previsti dalla normativa italiana (inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, il versamento della cedolare secca, la dichiarazione dei redditi e gli eventuali obblighi di comunicazione all’Agenzia delle Entrate).
4. Responsabilità civile
Il proprietario si impegna a garantire che l’immobile offerto sia conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza, igiene, abitabilità e che sia dotato delle autorizzazioni eventualmente richieste.
Il proprietario:
-
È l’unico responsabile per eventuali danni a persone o cose verificatisi durante il soggiorno degli ospiti;
-
Si assume la piena responsabilità per eventuali infortuni, disservizi o controversie derivanti dall’uso dell’immobile da parte dell’ospite;
-
Manleva landiatravel.com da ogni responsabilità, civile o penale, connessa a fatti o omissioni legati alla locazione.
5. Veridicità delle informazioni
Il proprietario garantisce che tutte le informazioni fornite (descrizioni, foto, disponibilità, tariffe) siano veritiere e aggiornate.
landiatravel.com si riserva il diritto di sospendere o rimuovere annunci che risultino ingannevoli, non conformi o non aggiornati.
6. Cancellazioni e modifiche
Il proprietario si impegna a gestire con tempestività ogni modifica alle disponibilità e ad informare il portale in caso di necessità di cancellazione di una prenotazione. In caso di cancellazioni frequenti o immotivate, landiatravel.com si riserva il diritto di sospendere o eliminare l’account.
7. Privacy e trattamento dei dati
Il proprietario accetta il trattamento dei propri dati personali secondo quanto previsto dalla normativa vigente e dalla nostra Privacy Policy.
8. Modifiche ai Termini
landiatravel.com si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento i presenti Termini e Condizioni. Le modifiche saranno comunicate tramite e-mail o notifica sul sito e diventeranno effettive trascorsi 7 giorni dalla comunicazione.